SOBRE MI
CONÓCEME
Sobre Mi
Nacida en la Ciudad de México, siempre he tenido un profundo amor por las grandes urbes.
Yo realizo mi trabajo y mi vida diaria con honestidad, congruencia y ética. Para mí no hay nada más motivante que un cliente satisfecho.
Desde hace diez años me he dedicado a apoyar a personas y familias a rentar, comprar y vender sus hogares. Mi experiencia como subdirectora en finanzas nivel Latinoamérica, así como los años viviendo en Nueva York, Londres, Sao Paulo, CDMX y Bogotá, me han permitido comprender el mercado inmobiliario y las necesidades de los clientes a nivel internacional.
Cinco años trabajé con la familia Coldwell Banker donde tuve oportunidad de realizar una gran cantidad de cierres y de conocer los diferentes aspetos del mundo inmobiliario y hoy de manera independiente y con el respaldo de un equipo calificado de asesores, abogados y diseñadores de marketing digital: si vendes, compras o rentas una propiedad yo puedo ayudarte estableciendo un precio comercial, calificación a prospectos, seguimiento de negociaciones, elaboración de contrato de operaciones, supervisión notarial, tramitar financiamiento y cualquier asesoría adicional.
Desarrollos que han confiado en nosotros
SOLUTIONS
¿EN QUÉ PODEMOS AYUDARTE?
Preguntas Frecuentes
¡Bienvenido a nuestra sección de Preguntas Frecuentes!
Si necesitas información urgente o una respuesta más rápida, no dudes en llamarnos.
1.- ¿Cuáles son las condiciones para visitar un inmueble?
Las citas se deben realizar con 24 horas de anticipación para registrar puntualmente los datos del visitante y no empatar la agenda.2.- ¿Cuáles son los requisitos para alquilar una propiedad?
Para la renta si el inquilino es persona física debe presentar en copia:
Identificación Oficial. (INE, Cartilla).
Comprobante de domicilio. (Actual).
Comprobante de Ingresos. (Últimos 3 meses).
Solicitud de autorización investigación al buró de crédito. (Firmado en original).
Llenado de Cuestionario Inquilino persona física. (Anexo).
Para la renta si el inquilino es persona moral debe presentar en copia:
Acta Constitutiva de la Empresa.
RFC de la Empresa.
Identificación Oficial del Representante Legal. (INE, Cartilla).
Comprobante de domicilio. (Actual)
Comprobante de Ingresos de la Empresa (Últimos 3 meses)
Llenado de Cuestionario Inquilino persona moral. (Anexo)
Documentos del FIADOR (Copias)
Identificación (es) Oficial (es). (INE, Cartilla, Cédula)
Comprobante de domicilio reciente. (No mayor a 2 meses)
Acta de Matrimonio*
Escrituras del Bien Inmueble libre de gravamen e inscrito en el R.P.P.
Boleta predial último bimestre.
Solicitud de autorización investigación al buró de crédito. (Firmado en original)
Llenado de Cuestionario Fiador (Anexo)
3.- ¿Cuáles son los costos estipulados al realizar la compra de un inmueble?
Al concretar la compra se asumen los costos asociados a ésta como los gastos notariales y los impuestos por la adquisición del inmueble, considerando un promedio del 8%.4.- ¿Cuál es el costo por solicitar a DLN que realice la búsqueda de mi departamento, casa, oficina o local ideal de forma exclusiva?
Ninguno. No obstante, al efectuar una labor exclusiva y profesional de búsqueda de un inmueble, se solicita la garantía de 5,000 pesos que se devuelve una vez que compres o rentes a través de la lista de opciones que se te ofrecieron.5.- ¿Cuál es el costo porque DLN efectúe la renta o venta de mi propiedad?
Si eres el dueño del inmueble y lo quieres rentar, nosotros realizamos el proceso de forma exclusiva bajo la percepción económica de un mes de renta. Si eres el propietario de un inmueble y lo deseas vender, nosotros llevamos a cabo la transacción bajo una comisión del 5% del total de la venta.
EXPERTS
Los mejores profesionales
Contamos con un equipo de profesionales altamente capacitados y dedicados que están listos para ayudarte en todas tus necesidades inmobiliarias.
Nuestro equipo de ventas está comprometido en brindarte un servicio excepcional, asesoramiento experto y una experiencia sin igual en la compra o venta de propiedades.
Clientes satisfechos
Lo que dicen nuestros clientes
Hola Adri!! Mil gracias por toda tu asesoría experta y el constante / mega / ultra / súper apoyo para lograr realizar esta compra de la mejor manera en que es posible realizarlo.
Eres una apasionada de lo que haces, es totalmente perceptible que amas lo que realizas. Y eso se nota en los resultados.
¡Mil gracias!!
I cannot express how content my partner and I are with the services and care that Adriana has provided for us. My partner and I were previously located in Tijuana, MX before relocating to CDMX. Our goal was to arrive in the city with an apartment signed for and ready for move-in and Adriana helped us accomplish that goal. She understood our needs, located apartments that met our requirements, established communication with the agencies/owners, evaluated the price to determine we were getting a good deal, and helped with the contract process. She was present from start to finish, allowing us to have peace of mind renting a property while not physically in the city. In the end, she found us an amazing property that we couldn’t wait to call home. Our family is extremely grateful.
La experiencia de trabajar juntas fue muy grata. Realmente fue un trabajo en equipo, la comunicación, paciencia, disposición y la amabilidad fue algo que caracterizó a Adriana Baños durante el proceso de la firma del cliente Josue San Martín.
Su excelente trabajo contribuyó a que todo saliera bien.
Adriana was incredible and as a result of her help we purchased our first home. She really took our needs on board and found us exactly what we were looking for. Adriana’s experience was apparent from our first appointment, she clearly has an in-depth understanding of the property market and was able to advise us at every stage of the process. She helped us financially plan, organised apartment viewings, negotiated prices on our behalf and took care of all of the paperwork involved. She helped us navigate a process that would have been very time consuming and complicated for us to do alone. Adriana was in constant communication with us, advising us of updates and the next steps throughout the process. She is professional yet makes you feel extremely comfortable which helped us build a great working relationship with her. We truly could not have done this without her and we look forward to working together again in the future.
Querida Adriana quiero felicitarte por tu profesionalismo, tu cordialidad y tu disposición para apoyarme en todo lo relacionado con la compraventa de la oficina. Tu acompañamiento y consejo fue fundamental en la decisión de la operación.
Diligente, eficiente y sensible atención que permitió una amigable compraventa, por eso, yo recomiendo ampliamente tu labor de gestión. Atte. Comprador Satisfecho
La atención recibida por Adriana Baños siempre fue inmejorable, siempre atenta y al pendiente de obtener las mejores opciones para nosotros sus clientes a pesar de haber atravesado por momentos muy complicados en época de pandemia. Al final y gracias a su eficiente colaboración logramos el objetivo con las dos propiedades que pusimos a su cargo. Estamos muy agradecidos con la compañía y aseguro por parte de ellos una respuesta cien por ciento confiable. Nuevamente mil gracias!
La atención recibida por Adriana Baños siempre fue inmejorable, siempre atenta y al pendiente de obtener las mejores opciones para nosotros sus clientes a pesar de haber atravesado por momentos muy complicados en época de pandemia. Al final y gracias a su eficiente colaboración logramos el objetivo con las dos propiedades que pusimos a su cargo. Estamos muy agradecidos con la compañía y aseguro por parte de ellos una respuesta cien por ciento confiable. Nuevamente mil gracias!
Quiero expresar mi profundo agradecimiento a Dream Living Now por el acompañamiento y asesoría durante el proceso de venta de mi departamento.
Adriana resolvió mis dudas en todo momento y gracias a sus experiencia siempre estaba un paso adelante de los desafíos del proceso.
Sin duda recomiendo ampliamente acercarse a Dream Living Now ya sea para comprar o vender un inmueble, sin duda si vuelvo realizar una operación de esta naturaleza, regresaré con Adriana para su asesoría y acompañamiento.Muchas gracias
Adriana was a huge help with my apartment search! She guided me through the entire process and was extremely warm, patient, trustworthy, and supportive. She helped me secure a great place and handled all the logistics on my behalf. I am so appreciative of her guidance and expertise and I highly recommend working with her her!
Muchas gracias por todo su apoyo, de verdad son el mejor equipo, siempre me sentí segura y bien asesorada, me encantó el inmueble, de verdad que todos necesitamos una Adriana en nuestras vidas , siempre buscando que todo salga de lo mejor!!
Muchas gracias por todo su apoyo y el estar tan pendientes en todo el proceso. Muchas gracias también a Clara por ser tan paciente. Mucho éxito a cada una en sus proyectos!
If you ever need help with finding a place and going through the process, I really recommend my friend Adriana. She helps find places and has a lawyer on standby for any issues from start to end of your lease. The amount of times my previous landlord tried to abuse my niceness was awful and Adriana took care of it for me and helped educate me on the laws. She always help me and is super sweet.
